(서울=연합뉴스) 김수현 기자 = 서울의 주택 중위가격이 일본 도쿄보다 1억원 이상 비싼 것으로 나타났다. 중위 가격 수준의 주택을 마련하는 데 걸리는 기간도 미국 뉴욕, 일본 도쿄보다 3∼5년 길었다.
19일 국회 기획재정위원회 간사 더불어민주당 박광온 의원이 국회 입법조사처에 의뢰해 분석한 결과를 보면 지난해 말 기준 서울의 주택 중위가격은 4억3천485만원으로 전국에서 가장 높았다.
주택 중위가격은 주택 매매 가격을 순서대로 나열했을 때 중간에 있는 주택의 매매 가격을 뜻한다.
서울 주택 중위가격은 일본이 대표 도시인 도쿄(3억1천136만원·이하 각 국가 주택 가격은 11월 15일 환율 기준), 오사카(1억9천808만원)보다 각각 1억2천349만원, 2억3천677만원 높았다. 미국 워싱턴(4억3천883만원), 뉴욕(4억4천340만원)과는 비슷했고 홍콩(7억7천486만원), 영국 런던(6억4천473만원)보다는 낮았다.
통계청의 2인 이상 비농가 도시 가구 연평균 소득(4천728만원)을 적용하면 소득을 한 푼도 쓰지 않고 9.2년을 모아야 서울에서 중위가격인 주택을 마련할 수 있다. 이는 일본 도쿄, 싱가포르, 미국 뉴욕보다도 3∼5년 긴 수준이다. 일본 도쿄 거주 가구는 4.7년, 싱가포르 4.8년, 미국 뉴욕 5.7년 소득을 모으면 중위가격 주택을 마련할 수 있었다. 전국 평균 주택 중위가격은 2억2천853만원이었다. 서울 주택 중위가격이 전국 평균의 1.9배에 이르는 셈이다. 2위는 2억5천739만원을 기록한 경기였다. 1, 2위 격차가 1억7천746만원에 달했다. 3위는 2억2천55만원을 기록한 세종, 4위는 2억1천730만원의 대구였다. 5∼7위는 각각 울산(2억1천500만원), 부산(1억9천512만원), 인천(1억8천851만원)이 각각 차지했다. 전국에서 주택 중위가격이 가장 낮은 곳은 전남(7천931만원)이었다.
[표] 세계 주요 도시의 주택 중위가격(단위 : 원)
국가 | 도시 | 주택 중위가격 | 가구 중위소득 | 소득/주택가격 비율 |
한국 | 서울 | 434,850,000 | 47,281,176 | 9.2 |
일본 | 도쿄 | 311,355,816 | 66,564,368 | 4.7 |
오사카 | 198,081,489 | 58,311,408 | 3.4 | |
미국 | 로스앤젤레스 | 662,317,280 | 71,261,280 | 9.3 |
샌프란시스코 | 931,638,080 | 100,814,080 | 9.2 | |
뉴욕 | 443,403,520 | 78,287,040 | 5.7 | |
워싱턴 | 438,831,200 | 106,278,560 | 4.1 | |
영국 | 런던 | 644,727,600 | 75,902,022 | 8.5 |
싱가포르 | 싱가포르 | 338,481,000 | 70,075,824 | 4.8 |
※ 자료 : 박광온 의원실, 국회 입법조사처
출처 http://www.yonhapnews.co.kr/bulletin/2017/11/17/0200000000AKR20171117165300002.HTML
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